2 Clos des Amandiers, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Clos des Amandiers, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à la voie
Sur Clos des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Clos des Amandiers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Amandiers se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 66.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
