Rue du Sirocco, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sirocco, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sirocco dans son marché local
Prix Rue du Sirocco par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sirocco se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 25.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sirocco à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue du Sirocco est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sirocco
Les ventes enregistrées Rue du Sirocco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sirocco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sirocco
Adresses Rue du Sirocco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sirocco, classées par tranches de numéros.
