12 Impasse des Libellules, 31700 Beauzelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Libellules, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse des Libellules, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rhune à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 720 mètres
Ventes au 12 Impasse des Libellules
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Libellules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Libellules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Libellules dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 12 Impasse des Libellules se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Libellules par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Libellules se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 27.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 12 Impasse des Libellules à Beauzelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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