13 bis Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Grenade, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 quater et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 bis Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Canigou à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Grenade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Grenade dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 13 bis Route de Grenade se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Grenade par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Grenade se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 28.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
