34 Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 18.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Route de Grenade, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Grenade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 34 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 34 Route de Grenade se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Grenade par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Grenade se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 84.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
