13 Rue Beau Soleil, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Beau Soleil, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 521 mètres
Ventes au 13 Rue Beau Soleil
Les 2 ventes au 13 Rue Beau Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beau Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Beau Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 13 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 13 Rue Beau Soleil se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beau Soleil par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beau Soleil se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 45.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
