Rue des Pins, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pins, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pins dans son marché local
Prix Rue des Pins par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pins se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 11.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pins à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue des Pins est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pins
Les ventes enregistrées Rue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Beauzelle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pins
Adresses Rue des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pins, classées par tranches de numéros.
