14 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Autan, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 1122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 434 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Autan
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Autan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Autan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Autan dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Autan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 14 Rue de l'Autan se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Autan par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Autan se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 42.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Autan à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Autan est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
