18 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Autan, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°16 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 424 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Autan
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Autan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Autan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Autan dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Autan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 18 Rue de l'Autan se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Autan par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Autan se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 11.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Autan à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Autan est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
