7 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Autan, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Autan, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 430 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 475 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Autan
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Autan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Autan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Autan dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Autan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 Rue de l'Autan se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Autan par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Autan se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 31.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Autan à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Autan est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
