11 ter Rue de l'Église, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue de l'Église, 31700 Beauzelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Beauzelle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de l'Église, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 11 ter Rue de l'Église se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de l'Église par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue de l'Église se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 46.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue de l'Église à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue de l'Église est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
