46 Rue de la Garonne, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue de la Garonne, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Garonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 46 Rue de la Garonne se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Garonne par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Garonne se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 44.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
