9 Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rhune, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°7 et du 8.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue de la Rhune, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Canigou à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 298 mètres
Ventes au 9 Rue de la Rhune
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Rhune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rhune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rhune, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rhune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rhune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rhune dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rhune par rapport à la voie
Sur Rue de la Rhune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 9 Rue de la Rhune se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rhune par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rhune se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 31.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
