18 ter Rue de la Tramontane, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 ter Rue de la Tramontane, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauzelle - Aeroscopia à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue de la Tramontane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 18 ter Rue de la Tramontane se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de la Tramontane par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de la Tramontane se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
