11 Rue des Cailles, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°13 et du 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Cailles, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 415 mètres
Ventes au 11 Rue des Cailles
Les 2 ventes au 11 Rue des Cailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 11 Rue des Cailles se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cailles par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cailles se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 55.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
