Rue des Mésanges, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mésanges, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mésanges dans son marché local
Prix Rue des Mésanges par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mésanges se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 17.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mésanges à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue des Mésanges est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mésanges
Les ventes enregistrées Rue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mésanges
Adresses Rue des Mésanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mésanges, classées par tranches de numéros.
