12 Rue des Camélias, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Camélias, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 200 mètres
Ventes au 12 Rue des Camélias
Les 2 ventes au 12 Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Camélias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 12 Rue des Camélias se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Camélias se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 78.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
