Rue des Hortensias, 31700 Beauzelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 454 €
de 2 542 € à 4 640 €

Rue des Hortensias, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Hortensias dans son marché local

Prix Rue des Hortensias par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne

À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Hortensias se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 57.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Hortensias

Les ventes enregistrées Rue des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2023
360 000 €(4 500 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
7 Rue des Hortensias, 31700 Beauzelle
8 avril 2022
318 900 €(3 126 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
19 Rue des Hortensias, 31700 Beauzelle
15 juillet 2021
288 000 €(3 600 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
6 Rue des Hortensias, 31700 Beauzelle

Cadre de vie et proximité Rue des Hortensias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camélias à 115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Elisa Deroche à 702 mètres
  • - Ecole maternelle publique les mésanges à 435 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Chênes à 79 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Hortensias

Rue des Hortensias est située dans le quartier Nord. Elle compte 2838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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