2 Rue des Camélias, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Camélias, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camélias se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 80.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
