13 Rue des Érables, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Érables, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 13 Rue des Érables se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Érables par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Érables se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 40.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
