16 Rue des Érables, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue des Érables, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 391 mètres
Ventes au 16 Rue des Érables
Les 2 ventes au 16 Rue des Érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 16 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 16 Rue des Érables se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Érables par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Érables se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 48.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
