20 Rue des Hortensias, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue des Hortensias, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 20 Rue des Hortensias se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hortensias par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Hortensias se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 57.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
