1 Rue des Iris, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue des Iris, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 43.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
