2 Rue des Iris, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Iris, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 16.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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