18 Rue des Lucioles, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue des Lucioles, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Canigou à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lucioles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 18 Rue des Lucioles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lucioles par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lucioles se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 45.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
