Rue des Lucioles, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lucioles, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lucioles dans son marché local
Prix Rue des Lucioles par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lucioles se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 5.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lucioles à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue des Lucioles est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lucioles
Les ventes enregistrées Rue des Lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lucioles
Adresses Rue des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lucioles, classées par tranches de numéros.
