2 Rue des Lucioles, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Lucioles, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 169 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lucioles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 2 Rue des Lucioles se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lucioles par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucioles se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 67.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
