12 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Martinets, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martinets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Rue des Martinets se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martinets se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 34.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
