22 Rue des Noisetiers, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Noisetiers, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 617 mètres
Ventes au 22 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 22 Rue des Noisetiers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noisetiers par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noisetiers se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 71.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
