2 Rue des Palombes, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Palombes, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 365 mètres
Ventes au 2 Rue des Palombes
Les 2 ventes au 2 Rue des Palombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Palombes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 2 Rue des Palombes se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Palombes par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Palombes se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 88.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
