15 Rue des Pins, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Pins, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Beauzelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 15 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 15 Rue des Pins se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Pins par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Pins se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 0.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Pins à Beauzelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Pins est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
