44 Rue des Pins, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 44 Rue des Pins, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 44 Rue des Pins se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Pins par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Pins se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 57.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
