2 Rue du Beau Rivage, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beau Rivage, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Beau Rivage, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beau Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beau Rivage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Rue du Beau Rivage se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beau Rivage par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Rivage se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 58.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
