3 Rue du Rouge Gorge, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Rouge Gorge, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 94 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 537 mètres
Ventes au 3 Rue du Rouge Gorge
Les 2 ventes au 3 Rue du Rouge Gorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rouge Gorge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue du Rouge Gorge se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rouge Gorge par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rouge Gorge se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 60.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
