12 Chemin de la Masse, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Masse, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°11 et du 6.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Chemin de la Masse, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Masse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Masse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 12 Chemin de la Masse se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Masse par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Masse se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 35.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
