3 Chemin de la Masse, 31450 Belberaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Masse, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Masse, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 270 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Masse
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Masse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Masse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Masse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Masse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Chemin de la Masse se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Masse par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Masse se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 11.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 3 Chemin de la Masse à Belberaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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