6 bis Chemin des 13 Vents, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des 13 Vents, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 29.66 % à celui du n°6 et du 31.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 bis Chemin des 13 Vents, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 395 mètres
Ventes au 6 bis Chemin des 13 Vents
Une vente a été recensée au 6 bis Chemin des 13 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des 13 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des 13 Vents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des 13 Vents dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 6 bis Chemin des 13 Vents se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des 13 Vents par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin des 13 Vents se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 54.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
