8 Chemin des 13 Vents, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des 13 Vents, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Chemin des 13 Vents, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 446 mètres
Ventes au 8 Chemin des 13 Vents
Une vente a été recensée au 8 Chemin des 13 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des 13 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des 13 Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des 13 Vents dans son marché local
Prix du 8 Chemin des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Chemin des 13 Vents se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des 13 Vents par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des 13 Vents se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 17.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
