12 Couloumié, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Couloumié, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et du 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Couloumié, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Pompertuzat à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Couloumié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Couloumié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Couloumié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Couloumié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Couloumié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Couloumié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Couloumié dans son marché local
Prix du 12 Couloumié par rapport à la voie
Sur Couloumié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 12 Couloumié se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Couloumié par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Couloumié se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 69.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
