2 Couloumié, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Couloumié, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 et du 1.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Couloumié, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 253 mètres
Ventes au 2 Couloumié
Une vente a été recensée au 2 Couloumié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Couloumié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Couloumié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Couloumié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Couloumié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Couloumié dans son marché local
Prix du 2 Couloumié par rapport à la voie
Sur Couloumié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Couloumié se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Couloumié par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Couloumié se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 71.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
