38 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Coume à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Baudéan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Baudéan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Baudéan dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Baudéan par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudéan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 38 Chemin de Baudéan se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Baudéan par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Baudéan se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -13.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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