44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°50 et de 6.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Coume à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 687 mètres
Ventes au 44 Chemin de Baudéan
Une vente a été recensée au 44 Chemin de Baudéan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Baudéan dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Baudéan par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudéan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 44 Chemin de Baudéan se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Baudéan par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Baudéan se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -18.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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