31 Chemin de la Grangette, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Grangette, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Chemin de la Grangette, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1288 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Grangette
Une vente a été recensée au 31 Chemin de la Grangette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Grangette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Grangette dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Grangette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 31 Chemin de la Grangette se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Grangette par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Grangette se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Bérat et 3.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
