14 Chemin des Amandiers, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°16 g-4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Chemin des Amandiers, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Amandiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 14 Chemin des Amandiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Amandiers par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Amandiers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Bérat et 5.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
