3 Chemin des Amandiers, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 748 € à 2 592 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Chemin des Amandiers, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°3 bis et de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Chemin des Amandiers, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique à 858 mètres

Ventes au 3 Chemin des Amandiers

Les 2 ventes au 3 Chemin des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2020

191 900 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Chemin des Amandiers, 31370 Bérat

8 avril 2021

216 000 €(2 541 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

3 Chemin des Amandiers, 31370 Bérat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin des Amandiers(2 041€)

1 Chemin des Amandiers(2 124€)

5 Chemin des Amandiers(2 072€)

4 Chemin des Amandiers(2 070€)

2 Chemin des Amandiers(2 123€)

4 bis Chemin des Amandiers(2 075€)

6 Chemin des Amandiers(2 070€)

7 Chemin des Amandiers(2 011€)

Prix du 3 Chemin des Amandiers dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Chemin des Amandiers se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Amandiers se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -20.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.