40 Chemin des Jardins, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Chemin des Jardins, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 40 Chemin des Jardins se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Jardins par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Jardins se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Bérat et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
