4 Chemin des Terrenes, 31370 Bérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Terrenes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Terrenes, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 751 mètres
Ventes au 4 Chemin des Terrenes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Terrenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Terrenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Terrenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Terrenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Terrenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Terrenes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Terrenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Terrenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 4 Chemin des Terrenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Terrenes par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Terrenes se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 0.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 4 Chemin des Terrenes à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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