2 Impasse des Magnolias, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Magnolias, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Impasse des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Magnolias se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 35.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
