20 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Picohort, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1241 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1243 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Picohort
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Picohort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Picohort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Picohort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Picohort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Picohort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Picohort dans son marché local
Prix du 20 Impasse Picohort par rapport à la voie
Sur Impasse Picohort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 20 Impasse Picohort se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Picohort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Picohort se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Bérat et -33.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 20 Impasse Picohort à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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