22 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Picohort, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Impasse Picohort, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 469 mètres
Ventes au 22 Impasse Picohort
Une vente a été recensée au 22 Impasse Picohort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Picohort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Picohort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Picohort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Picohort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Picohort dans son marché local
Prix du 22 Impasse Picohort par rapport à la voie
Sur Impasse Picohort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 22 Impasse Picohort se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Picohort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Picohort se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Bérat et -13.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
